Понятия Таунхаус и Пентхаус пришли к нам из-за границы. Несмотря на достаточно долгую историю существования этой недвижимости в России, многие люди до сих пор не знают её особенности. Схожесть приношения заставляет нас думать, что это одно и то же или, по крайней мере, что-то похожее. На самом деле, данные форматы жилья имеют множество отличий. Скорее никто не будет рад переехать вместо пентхауса в таунхаус или наоборот. Попробуем разобраться почему. Для полноты понимания стоит посетить один из целевых ресурсов. На странице http://5405050.ru/catalog/townhouses/ можно не только купить таунхаус в Москве, но и посмотреть реальные фотографии объектов.

Таунхаус — это жилой дом небольшой высотности, который разделён на несколько хозяев. Каждый владелец получает многоуровневую квартиру с отдельным входом. Таунхаус по своей сути является большим коттеджем. Каждая квартира имеет свой личный огороженный участок, на котором он может разбить цветник, построить беседку или баню, посадить газон. Таунхаусы выбирают те люди, которые хотят жить на земле, но не готовы к большим хозяйственным проблемам. За состоянием дома, коммуникациями следит управляющая компания. Уровень комфорта максимально приближен к проживанию в квартире.

Пентхаус — отдельное помещение, располагающееся на последнем этаже жилого здания. Данный формат жилья относится к элитной недвижимости. Здесь может быть просторная терраса, выход на собственную площадку на крыше, отдельный лифт, большие панорамные окна. Иными словами, пентхаус — это шикарное жильё большой площади с уникальным внутренним оформлением и техническим оснащением.

Что купить: таунхаус или пентхаус?

Как правило, такой вопрос себе задают люди, которые до конца не понимают особенности каждого из представленных видов недвижимости. Пентхаус и таунхаус принципиально разное жильё. Первый пользуется спросом у богачей, второй — у людей, желающих иметь собственный кусочек земли. Несмотря на это, мы всё же попробуем провести сравнительный анализ. Первое, что бросается в глаза — это стоимость. Ни один таунхаус, в том числе и элитный, не может сравниться с пентхаусом по цене. Пентхаус изначально создаётся для состоятельных людей, а потому имеет множество дорогостоящих составляющих. Помимо этого, можно выделить следующие отличия:

• таунхаус обязательно имеет несколько уровней, в то время как его конкурент может занять один этаж;
• пентхаус не может быть только элитным;
• таунхаус представляет формат «городской дом», его соперник — роскошные апартаменты;
• пентхаус всегда располагается на последнем этаже или чердачном помещении, таунхаус — на земле;
• апартаменты относятся к коммерческим помещениям, таунхаус — к жилым.

Последней отличительной особенностью этих видов недвижимости является разные целевые группы покупателей. Статистика говорит о том, что людей, которые купили себе и таунхаус и пентхаус, крайне мало. Иными словами, любители шикарных апартаментов никогда не посмотрят в сторону городского дома.