Таунхаусы — это комплекс малоэтажных домов с общими стенами, но отдельными для каждого таунхауса входами. На сегодняшний день на рынке представлены: таунхаусы элит-класса, бизнес-класса, эконом-класса. Основным отличаем в классах таунхаусов является цена.

Цена включает местоположение таунхауса, класс поселка или района, удаленность от МКАД, наличие или отсутствие определяющей класс инфраструктуры. Данный вид недвижимости пользуется спросом у людей, которые планируют покупку загородного коттеджа, но ограничены финансовыми возможностями. Купить таунхаус недорого в сегодняшних реалиях вполне возможно.

Таунхаусы эконом класса?

Средние цены на таунхаусы элит-класса стартуют от отметки в 27 миллионов рублей. Таунхаус бизнес класса продаются от 5 миллионов рублей. Цена на таунхаусы эконом класса начинаются от 2 миллионов рублей. Почему такая разница в цене?

Прежде всего на цену таунхаусов влияет:

Местоположение — предположим, поселок таунхаусов построен в курортной районе с благоприятной экологией, богатой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Количество таких мест ограничено, земля очень востребована и стоит не дешево, соответственно в цену таунхауса включена данная составляющая. К примеру таунхаус эконом класса может находиться в более худших экологических условиях, без необходимой инфраструктуры и плохой транспортной доступностью. В этом случае в цену таунхауса такое местоположение не входит и таунхаус стоить дешевле.

Класс района или поселка — предположим поселок элит-класса, земля под постройку очень дорогая. В поселке удобная транспортная доступность, богатая инфраструктурная наполненность, благоприятная экология. Таунхаусы построенные в этом поселке будут соответствовать классу поселка.

Удаленность от МКАД — чем ближе к столице тем дороже земля и построенный на этой земле таунхаус.

Материал — таунхаусы строят из различных строительных материалов, которые естественно отличаются по цене. Кирпич, железобетонные блоки, сэндвич-панели, сборно-щитовые панели, пеноблоки — материалы приведены в порядке от более дорогих к более дешевым строительным материалам.

Стоит ли экономить и покупать таунхаусы эконом класса? Вспомним старые русские пословицы: «Хороший товар сам себя хвалит» или «Хорошо дешево не бывает» и это зачастую в полной мере относится к таунхаусам эконом класса. Нужно понимать, если таунхаус стоит дешево, значит, построен он на приличном удалении от столицы, находится такое жилье в худших инфраструктурных условиях и еще одно очень важное составляющее счастливой покупки, это экологическая безопасность. Здорово, когда рядом с вашим таунхаусом есть лесной массив, натуральный природный водоем и городская инфраструктура. Можно конечно купить таунхаус эконом класса, но принимая во внимания все перечисленные аспекты.

Соседи

Блоки таунхаусов спроектированы таким образом, что о наличие соседей вообще можно и не знать. Современные строительные материалы надежно изолируют стены от посторонних звуков, а отдельные входы не дают возможности встретиться с соседом в общем лифте. Из-за дороговизны земли, покупка таунхауса очень выгодна. Зачем платить лишние деньги за землю, на которой вы не планируете разводить ботанический сад? Эти деньги можно вложить в квадратные метры и купить таунхаус большей площади. Реальная возможность купить недорого таунхаус и потратить деньги конкретно на необходимый вам комфорт.