Таунхаус (townhouse ) — это дом с цокольным (иногда) первым и вторым этажом, разделенный на определенное колличество многоуровневых секций, почти всегда с изолированными входами, таунхаус получил широкое распространение во многих европейских городах со средней плотностью населения или в пригородах крупных мегаполисов. Каждая секция таунхауса во множестве случаев имеет отдельный вход или со стороны улицы подъезд, иногда даже небольшой благоустроенный земельный участок с хозяйственными постройками .

Впервые современные таунаусы были построены в Московской области в 1995 году, обычно коттеджные поселки с таким типом домов специалисты считают как поселения эконом класса.

Таунхаус альтернатива между квартирой и коттеджем

Ваш дом – надежная крепость или несколько квадратов жилплощади, которые доставляют массу неудобств и забот? Вы желаете сменить квартиру на загородный дом, но финансовое положение не позволяется выбраться из панельных многоэтажек? Рынок недвижимости с каждым годом развивается и предлагает различные выгодные и интересные варианты для населения с разным уровнем достатка. Пришло время узнать больше информации о таунхаусе в коттеджном городке.

Но не стоит думать, что это новинка в мире недвижимости. Правда, для нашей страны данный вид жилья действительно не достаточно развит и не имеет такой популярности, как квартиры, загородные дома и коттеджи. В действительности таунхаусы начали строить еще в 19 веке в Англии. Название таунхаус говорит само за себя – «дом в городе». Позволить жить в таких апартаментах могли только зажиточные семьи. Очень скоро такие дома стали строить в Северной Америке, но по причине быстрого роста городов таунхаусы «переселили» на окраину и в пригород. Так стали появляться коттеджные города, комфортные условия для их жителей, и что немаловажно – доступное жилье. Сегодня Европа уже оценила качество, надежность и экономичность таких строений. В нашей стране таунхаусы появились совсем недавно и кажутся недоступным жильем, но это заблуждение из-за незнаний или недопонимания.

Коттеджный поселок Вартемяги парк находится за чертой города в экологически чистом и живописном районе на расстоянии нескольких километров, что позволяет быстро приехать на работу, в университет или школу, и также, не задерживаясь, вернуться домой. Очень удобно жить близ мегаполиса, и в тоже время на природе. Коттеджный городок – это ваша жизненная среда, созданная с максимальным комфортом.

Площадь квартир в таунхаусе превышает стандартные городские параметры, но меньше, чем индивидуальные коттеджи. А планировка комнат и помещений двухуровневая и значительно улучшена для комфортной жизни. Обычно на нижнем уровне размещаются гостиная, столовая и кухня, на верхнем – спальни, детская, кабинет, на каждом этаже есть санузел. Проектированием коттеджного поселка занимались опытные современные архитекторы, а строительство осуществлялось с применением современных надежных материалов.

Централизованная охрана всей территории поселка обеспечит вашей семье полную безопасность. Собственная развитая инфраструктура позволит разнообразить досуг вашей семьи. Спортивный комплекс, современный кинозал, детские площадки наполнят вашу жизнь приятными мелочами, которые позволят расслабиться и отдохнуть от трудовых будней.

Коммунальная сеть грамотно спроектирована специалистами и учитывает возникновение различных нагрузок и перепады напряжения. В каждую квартиру таунхауса подается исключительно природная чистая вода из имеющихся артезианских скважин. Вся коммунальная сеть (водоснабжение, канализация, электричество, отопление) установлена и подключена к каждому дому. Благоустройство территории у дома, уборка, вывоз мусора позволят сохранять долгие годы ухоженный приятный вид улиц поселка.

Доступность таунхаусов объясняется их компактным размещением, централизованным комплексным обслуживаем. Стоимость коммунальных услуг за квадратный метр квартиры в таунхаусе сопоставима с квартирой в городе. Это дает возможность любому городскому жителю со средним достатком приобрести жилье европейского уровня.

«За» и «Против» таунхаусов

Иметь собственный коттедж это не только престижно, но и очень удобно. Да вот не все могут позволить себе такую роскошь, а ведь как хочется иметь большой дом в уютном, спокойном местечке! И что тогда делать? Еще не так давно на этот вопрос не было ответов, но сейчас на рынке недвижимости для вас есть приятное предложение – таунхаус. Разберем его плюсы и минусы.

Конечно, сравнивать таунхаус и коттедж мы не будем. Здесь несомненное первенство занимает коттедж, в то время когда таунхаус может похвастаться лишь своей ценой. Но мы поговорим о таунхаусе, как о лучшей альтернативе квартиры. Возможно, это покажется странным, но и начнем мы рассказ не с плюсов, а с минусов, дабы создать для вас полную картину.

1. Один из основных минусов это дорога домой. После рабочего дня и так понимаешь, что ничего не хочется, а тут еще продеться ехать в общественном транспорте о-го-го сколько. Конечно, как вариант можно приобрести автомобиль, но все же останется такой минус как пробки. Причем если вся семья живет в вашем таунхаусе то машины уже необходимо как минимум две.

2. Инфраструктура. С каждым годом она все больше и больше развивается, но при покупке нужно здраво взвесить, куда будут ходить дети в школу или детский сад, как провести выходные. Можно запросто выехать куда-нибудь на природу, но ведь не понаслышке мы знаем, как не хочется порой в выходные куда-то ехать, а просто сходить в кино с семьей, или попариться баньке.

3. Стоимость. Конечно, стоимость таунхаусов разительно отличается от коттеджей. Но не от квартир. Тут скорее разница не в стоимости недвижимости, а в расходах на нее. Хотите этого или нет, вам придется платить за частную охрану местности и завышенную оплату за коммунальные услуги.

В остальном конечно, сплошные плюсы.

• Без страха можно отпускать гулять детей

• Не создается ощущения «муравейника» благодаря грамотно размещенным домам

• О проблемах с парковками можно забыть. Гараж уже имеется при доме, но если окажется что его нет, есть специальная парковка, где можно спокойно оставлять автомобиль на ночь.

• За территорией вы будете следить не один, а вместе с соседями, то есть уборка и так далее. Можно установить частную охрану и ваш дом будет настоящей крепостью.

• Возможность постоянно быть на свежем воздухе! В любой момент вы можете собраться всей семьей и пожарить шашлыки и насладиться природой!

• Вообще основной плюс таунхаусов – это близость с природой, чего вы не можете получить в квартире в полной мере.

Уже известно на 100% то, что если человека не слишком устраивает жизнь в таунхаусе, хотя таких людей очень мало, то все равно в город возвращаться он не хочет. Все потому что здесь живешь как бы и в квартире, но как бы и в частном доме, самое главное есть своя территория, которая ни кем не может быть тронута. Так что если спросить любого человека живущего в таунхаусе променяет ли он его на квартиру в центре Санкт-Петербурга, однозначный ответ будет, нет.

Если вы больше не желаете ютиться в малогабаритной квартире среди шумных улиц и надоедливых соседей; если вы хотите создать уютные условия для жизни своей семьи; если вы хотите каждый день вдыхать свежий воздух, любоваться природой, тогда таунхаус для вас будет идеальным решением. Только вы – главный строитель своей жизни!