Многие желающие приобрести собственное жилье хотят, чтобы оно обладало комфортом городских квартир и, одновременно, уединенностью сельских построек. При этом не все располагают значительными финансовыми средствами, которые они готовы заплатить за строительство собственного благоустроенного частного уголка. Наилучшим выходом в этом случае будет приобретение таунхауса, представляющего собой удачное сочетание загородного коттеджа с городским многоквартирным домом.

Свое название этот вид жилья получил от английского словосочетания «town-house», что в буквальном переводе на русский обозначает «городской дом». А появилась эта разновидность жилищного строительства в Западной Европе почти два столетия назад –основными ее потребителями в то время были представители аристократии. В Россию же мода на строительство таунхаусов пришла в конце прошлого века. Стоит отметить, что данный вид жилых построек на территории нашей страны приобрел свои отличительные особенности. В частности, возведение таунхаусов выполняется, как правило, на окраине крупных городов, а в некоторых случаях и вовсе за городской чертой.

В большинстве случаев таунхаус является одно-, двух-, трех — или четырехэтажным блочным строением, в котором каждый блок, по сути, представляет собой коттедж с площадью от 150 до 300 квадратных метров, оснащенный гаражом, отдельным входом, а также небольшим земельным участком. Между собой они объединяются общими стенами в одно целое. Каждый такой жилой блок является обособленным жилищем, в котором проживает отдельная семья.

Основные преимущества таунхаусов

Для строительства таунхаусов выбираются так называемые «зеленые зоны», характеризующиеся отдаленным расположением от мегаполисов, чтоисключает их запыленность и шумовую загрязненность. Именно поэтому их неизменными спутниками являются свежий воздух, естественная тишина, множество цветов, большие площади зеленых газонов и пение птиц. Из окон таунхауса открывается живописный вид на девственную природу, что позволяет эффективно снимать напряженность трудовых будней и отдыхать, ощущая себя частью окружающей природы. Уют, создаваемый с помощью современных строительных технологий, позволяет наполнить организм человека целительной энергией, что делает таунхаусы идеальными для проживания детей и лиц преклонного возраста.

Стоит отметить и такую немаловажную вещь, как относительно невысокую стоимость содержания таунхаусов для жильцов, в сравнении с частными домами. Это, в первую очередь, объясняется уменьшением площади земли, отводимой под постройку, а также некоторым снижением затрат на строительство (поскольку особенности конструкции предполагают общность части конструкционных элементов и коммуникаций) и их равномерным распределением между семьями, желающими поселиться в таунхаусе. Также заметно снижается стоимость их обслуживания по сравнению с собственным домом, при этом одинаковом комфорте проживания – к таунхаусам подводятся все необходимые коммуникации (кабельное телевидение, телефон, интернет), а санузлы, как правило, предусматриваются на каждом этаже.

Существенное преимущество таунхаусов по сравнению с городскими квартирами заключается в большом метраже их жилой площади. Например, даже четырехкомнатная квартира в городском многоквартирном доме часто имеет площадь менее 100 квадратных метров, в то время как средняя величина этого параметра для таунхаусов составляет 200 «квадратов». При этом сдача помещений жильцам производится, как правило, без внутренних перегородок, что обеспечивает неограниченные возможности по планировке, в соответствие со своим вкусом и потребностями каждого члена семьи.

Придомовая территория таунхаусов в большинстве случаев оборудуется высококачественными подъездными путями, автомобильными стоянками и надежными охранными системами, а инфраструктура крупных «таунхаусовых» поселков предполагает наличие таких социальных объектов, как магазины, спортивные площадки, ремонтные мастерские, парикмахерские и т. д.

Недостатки таунхаусов

Основное отличие таунхаусов от частных домов заключается в наличие близких соседей (буквально через стенку). Конечно, это не является существенной проблемой для городских жителей, однако жильцам из частных домов придется научиться добрососедству. Также следует отметить и отдаленность таунхаусов от путей следования маршрутных пассажирских транспортных средств, что требует от жильцов обязательного наличия собственного транспорта.

Вывод: таунхаусы являются идеальным выбором для людей, отдающих предпочтение жизни на лоне природы с городским уровнем комфорта.