Для большой семьи или людей, предпочитающих иметь свое пространство с небольшим количеством соседей, отличный выбор — это таунхаус. Таунхаусы в Краснодаре сейчас представлены практически во всех коттеджных поселках.

Таунхаус – это своего рода собственный дом, но по цене значительно ниже дома с земельным участком или коттеджа. Такие объекты недвижимости, как таунхаусы, имеют свои особенности, и при покупке такого вида жилья, стоит понять, чем он будет отличаться от так называемого частного дома.

Обычно таунхаус представляет собой двухэтажную постройку, в которой располагается 2 квартиры и более. Визуально таунхаусы выглядят как длинное одноэтажное строение, поделенное на отдельные входы и территорию между квартирами. И этим они отличаются от дуплекса (дом на две семьи). Вход в каждую квартиру здесь свой, нет привычных подъездов и общих лестничных клеток. Метраж одного таунхауса обычно превышает площадь трехкомнатной квартиры в новостройке.

Есть возможность обустроить свой палисадник, цветник, оборудовать гараж (если гараж не был предусмотрен по планировке застройщиком), и пользоваться территорией на заднем дворе.

Квартиры в таунхаусах обычно двухэтажные, в которых хватит места и пространства под большую гардеробную, отдельную от санузла постирочную или гладильную, две или три спальни.

Таунхаусы сдаются с территорией, обнесенной забором, с уложенной плиткой и предчистовой отделкой внутри помещений. Главное отличие таунхауса от частного дома в том, что даже та небольшая часть земли, которой жильцы могут пользоваться, оформляется в собственность как доля. И при продаже квартиры в таунхаусе нужно получать согласие всех остальных жильцов.

Купить таунхаус в Краснодаре

В среднем, цена на таунхаусы в Краснодаре начинается от 3 000 000 рублей, в зависимости от жилой площади, а также площади прилагаемого земельного участка, качества и уровня предчистовой отделки и месторасположения. Купить таунхаус в Краснодаре, можно в основном в двух округах – Прикубанском и Карасунском, а также в соседнем с Краснодаром и Краснодарским краем субъекте РФ – Адыгее. Самые недорогие предложения будут как раз в Адыгее, конкретнее в так называемой Новой Адыгее. Но выбирая для жительства Адыгею, можно получить и свои минусы, самый важный из них — это прописка, позволяющая пользоваться муниципальными службами только в самой Адыгее (поликлиниками, школами, налоговыми и т. д.).

Таунхаусы от застройщика

Очень много предложений на рынке представлено от так называемых частных застройщиков, малоизвестных среди крупных строительных компаний. Но покупая таунхаус от малознакомого застройщика, нужно внимательно проверять надежность, репутацию, финансовую историю. Предложений на рынке очень много. Рисковать не стоит. Может так получиться, что земля, на которой строятся дома, на самом деле находится в аренде у другого физического лица, который после завершения строительства домов на своем участке, может начать требовать от жильцов плату за аренду земли. Таунхаусы от надежных застройщиков в Краснодаре продаются в благоустроенных коттеджных поселках. В Карасунском округе большое количество таунхаусов продается в коттеджных поселках, расположенных в поселках Знаменском и на хуторе Ленина, оба уже давно входят в черту города Краснодара. Помимо района и стоимости большое внимание стоит уделять и качеству предчистовой отделки и благоустройства территории: на какие элементы благоустройства и коммуникаций при выполнении ремонта не придется тратить большие суммы средств. Выбрать лучший таунхаус для жизни поможет компания Гауди-риелт – специалисты, знающие о рынке недвижимости всё.