от 52 000 руб.

Осталось 1-я очередь — 25 таунхаусов с 213 секциями, 2-я очередь — 498 квартир квартир

Рассрочка Ипотека Долгострой Малоэтажный комфорт Таунхаусы Интересная архитектура Проблемы с садами/школами Свой паркинг Рядом с парком Зеленая зона 6 отзывов

Загрузка новостроек.

Таунхаус выступает альтернативой городской квартире и коттеджу. Сегодня таунхаусы предлагаются застройщики в разных районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Среди них и недорогие варианты, и роскошные решения.

Что такое таунхаус?

Таунхаусами называют сблокированные дома. Число секций в них разнится от двух до десяти. В таунхаусах у вас нет соседей этажом выше или ниже, так как все уровни в секции составляют одну квартиру. Таунхаусы строят в два или три уровня, они бывают с мансардой и цоколем, гаражом, задним двориком, где поместится домик для детских игр, шезлонг или площадка для барбекю.

Цена на таунхаус сопоставимы со стоимостью квартиры в городе. Купить таунхаус может себе позволить обычная семья. Затраты на содержание таунхауса меньше, чем при владении отдельным коттеджем.

Как выбрать таунхаус?

Рассматривая представленные в продаже таунхаусы в Ленобласти, оцените следующие характеристики:

• расположение, удаление от населенных пунктов, транспортная доступность;
• количество секций в таунхаусе – чем меньше, тем лучше;
• размер приусадебного участка, его юридический статус;
• готовность инженерных сетей и дорог;
• размер платежей за коммунальные услуги и содержание дома;
• инфраструктурные объекты в поселке или поблизости;
• близость леса, парка, водоема, экологическая обстановка.

Зачастую таунхаусы становятся долгостроем, поэтому важно выбрать проверенного застройщика, реализовавшего не один подобный проект.

Таунхаус эконом-класса: подводные камни

Главная проблема таунхаусов – малая популярность такого формата жилья. В СПб и области поселков со сблокированными домами не слишком много. При выборе таунхауса покупатель сталкивается с такими трудностями:

• статус земельного участка – он должен относиться к землям населенных пунктов и предназначаться под малоэтажную застройку, а не для ИЖС;
• строительство таунхаусов подпадает под действие закона 214-ФЗ, на деле же реализация блокированных домов происходит без учета указанного закона;
• коммунальные платежи – они могут оказаться чрезмерно высокими.

Районы с таунхаусами в Ленинградской области

В Ленинградской области поселки таунхаусов возводятся на небольшом удалении от Северной столицы. Такой формат жилья предпочитают молодые люди, работающие в Санкт-Петербурге, но желающие жить ближе к природе. Больше всего таунхаусов строится во Всеволожском районе Ленобласти, в Курортном и Пушкинском районах СПб. Можно выбрать таунхаус в поселке рядом с Гатчиной или недалеко от Тосно. Среднее расстояние от поселка таунхаусов до КАД – 15-30 км.

НовоХата представляет каталог таунхаусов СПб и Ленобласти. Мы отобрали лучшие предложения от застройщика, готовые и строящиеся таунхаусы в разных районах города и области. Вы можете выбрать дом в обжитом поселке или только стартовавший проект. Мы поможем подобрать подходящий таунхаус с учетом разных критериев – так вы сможете купить для своей семьи комфортный дом недорого.