Стоит ли покупать дом в Краснодареавтор Максим Черепанов on 08.07.2015

Комментарии:38 комментариев

Наверное, процентов 30 всех обращающихся ко мне с просьбой подобрать жилье в Краснодаре, мечтают о доме. Не о квартире, даже не о таунхаусе в Краснодаре. а именно о доме с большим участком земли. Причем дом должен быть в хорошем месте, чтобы рядом были школы, сады, магазины, остановки. И нужно купить дом в Краснодаре, а не в пригороде и не в Адыгее, например.

Самое интересное, что подавляющее большинство клиентов никогда не жили в своем доме. Я всегда отталкиваюсь от интересов своих клиентов и ищу им то жилье, которое они хотят. Это ведь моя работа в конце концов. Но я знаю, что многие через пару-тройку лет (а то и раньше) будут жалеть о своем решении поселиться в доме.

5 причин, почему вам не нужно покупать дом в Краснодаре

1. Дома в центре Краснодара или рядом с центральными улицами, там, где прекрасная инфраструктура стоят от 20 млн. рублей. Чаще 30-35 млн. Земли будет не так уж и много. Рядом могут стоять покосившиеся домики соседей. Зато центр! Обусловлена такая цена высокой стоимостью земли.

2. Дома по 2 — 2,5 в Краснодаре есть. Но на отшибе. Рядом не будет ни школ, ни детских садов, ни поликлиник, ни торговых центров. Больше всего улицы будут напоминать дачи и садовые товарищества. Зато у вас будет городская прописка. Краснодар — город, стремительно развивающийся, приобретающий современный облик, это — не маленький заброшенный городишко. Ну откуда здесь скромные домики в центре города да еще и по скромной цене?

3. Дома, строящиеся на продажу зачастую отвратительного качества. Летом вы не поймете, что строительство велось лишь бы как, особенно если вы не разбираетесь в строительстве, а вот по весне или уже зимой все “косяки” всплывают. Но деньги уже вложены, ремонт сделан, и приходится доделывать, переделывать, тратиться и материться потихоньку. Есть ответственные строители в Краснодаре, которые строят качественно. Но их не так много и их надо знать.

4. Огороды в Краснодаре не в чести. А ведь многие переезжающие именно в мечтах об огородике стремятся купить дом. Климат в Краснодаре такой, что очень тяжело вырастить что-нибудь путное. Помидоры сгорают, огурцам не хватает влаги, клубника мелкая и вся в траве… Большинство бросает все эти огороднические дела через пару лет и делает закрутки-заготовки из купленных ягод и овощей.

5. Жизнь в доме сильно отличается от отпуска на даче. Здесь всегда нужны забота, работящие руки и крепкая спина. То забор поправить, то листья убрать, то снег сгрести, то траву прополоть, то крышу починить, то капканы от мышей поставить, то кротов вывести, то осиное гнездо убрать… если вы никогда не жили в доме, на первых порах может быть не сладко.

Не убедил? Все равно хотите купить дом в Краснодаре? ОК, коттеджи от 3,5 млн и дома (не в центре!) от 2 млн найти можно, если поискать. Обращайтесь, поищем).