Доброго Всем времени суток. вопрос по загородной недвижимости.
Приобрел землю 21.5 соток
1ЖД — зона застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами
Т1Ж2-2 – жилая зона индивидуальных (одноквартирных) отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 кв. м,
Проверено ЦИАН
Уважаемый Вадим! Вот несколько примеров судебных решений.
1. «Одним из последних судебных примеров может служить решение Видновского городского суда Московской области от 31 октября 2011 г. по иску администрации Ленинского района к П. о сносе самовольно возведенного строения, — адвокат Олег Сухов. — Собственника обязали снести трехэтажный дом площадью 1,3 тыс. кв. м, располагающийся на земельном участке площадью 12 соток (категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Суд пришел к выводу о том, что строение не соответствует целевому назначению земельного участка, санитарным и противопожарным нормам, возведено без соответствующего разрешения на строительство. Московский городской суд признал данное решение законным».
«Есть прецедент в Одинцово, где по решению суда снесен жилой дом, незаконно построенный на участке с видом разрешенного использования под ИЖС на средства 58 дольщиков, — Буквально на днях завершен снос многоквартирного дома в Вешках (Мытищинский район), также возведенного на участке, пригодном для индивидуального строительства».
«За последнее время в Москве порядка 50подобных домов, не соответствующих техническим нормативам, было снесено. Особенно в этом отношении прославился Ленинский район»,
Таких примеров предостаточно, есть претенденты и в Ленинградской области.
Прокомментируйте первыми